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报告2月土地供应低迷住宅地块底价成交成主流

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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报告:2月土地供应低迷 住宅地块底价成交成主流

2009-03-24 11:17:00

来源:证券时报

 作者:张达  证 

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中国指数研究院数据信息中心日前发布的报告显示,2月地方政府推地尤为谨慎,土地供应依然低迷,住宅用地成交量同比大幅缩水,开发商购地欲望不振,土地流拍严重,住宅地块底价成交成主流。   报告显示,2月全国60

中国指数研究院数据信息中心日前发布的报告显示,2月地方政府推地尤为谨慎,土地供应依然低迷石家庄哪个医院治疗癫痫好呢,住宅用地成交量同比大幅缩水,开发商购地欲望不振,土地流拍严重,住宅地块底价成交成主流。

报告显示,2月全国60个大中城市共推出土地542宗,同比减少18%,推出土地面积2419.4万平方米,同比减少17%。其中,推出住宅用地121宗,推出土地面积622万平方米,环比下降5%。

从成交情况看,2月全国60个大中城市共成交住宅用地67宗,同比减少61%,成交土地面积448.7万平方米,同比减少74%。1-2月累计成交宗数、成交面长春市专治儿童猪婆疯的专家积同比分别下降73%、84%。

报告指出,2月土地市场共有住宅用地115宗,其中有48宗流拍,流拍率高达40%。而住宅地块底价成交成主流,土地溢价水平普遍低于10%。2月成交的67宗住宅用地中有59宗底价成交,另外8宗有7宗溢价水平低于10%,仅有北京成交的一宗地块溢价水平为17%,高于10%。

其中,北京、上海、广州、深圳等10个重点城市住宅用地成交量同比大幅减少,除北京外,全部底价成交,土地市场一改去年同期"逢地必争"的状况。10个重点城市中,仅北京2月成交的西城区德外关厢地块出现17%的溢价,其他成交地块全部底价成交,而去年同期北京住宅用地土地溢价高达40%。另外,天津是2月成交量较大的城市,深圳2月没有住宅用地推出与成交。

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