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房地产成千万富豪投资主方向

文章来源: 发布时间:2019-4-25

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房地产成千万富豪投资主方向

2011-08-25 14:29:00

来源:地产中国网

 

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8月23日胡润研究院和群邑智库联合发布《群邑智库.2011胡润财富报告》,报告显示,目前中国大陆富豪(资产过千万)人数已达到96万人,其中包括6万个亿万富豪(资产过亿),以及资产达到10亿级别的富豪4000人。全国每1

    【中国建材网】8月23日胡润研究院和群邑智库联合发布《群邑智库.2011胡润财富报告》,报告显示,目前中国大陆富豪(资产过千万)人数已达到96万人,其中包括6万个亿万富豪(资产过亿),以及资产达到10亿级别的富豪4000人。全国每1400癫痫病到底能不能治好人之中就有一个是千万富豪。与2009年相比增长9.1%,房地产是富豪投资的主要方向。

胡润百富创始人胡润表示,对大多数奢侈品来说,中高端消费者现在要么是靠前大市场,要么是靠前快速发展的市场,中国千万富豪的增长速度比很多人想象的要快。据《群邑智库.2011胡润财富报告》显示全国千万富豪人数增长,主要是因为2010年中国GDP增长,以及房价上涨所致。

中国奢侈品消费者相对比较年轻,多数在40岁以下,其人群可分为四类:企业主、炒房者、职业股民、和金领群体。在中国经济不断发展的大背景下,他们更注重对于社会地位和个人成就的追求。其中企业主占千万富豪的55%,职业股民占15%,金领占10%,炒房者占20%,大约有20万人。投资房产占其所有资产的60%,他们拥有250万以上的自住房产。亿万富豪的主要类型有三种,炒房者的比重有所下降占15%,大约有9000人,房地产投资占其所有资产的80%,他们拥有1500万以上的自住房产。

房地产是富豪投资的主要方向

富豪对未来两年的中国经济还是很有信心,超过半数的受访富豪选择了非常有信心,从历年的趋势来看,2009年由于经济危机,富豪对经济的信心有明显下降的趋势,2010到2011年,则明显回升,在投资理念方面积极投资略涧西区治癫痫病的正规医院多于规避风险,在个人投资方向上,房地产还是占据主导地位,超过三分之一的富豪选择了房地产,这一比例在过去三年都有所增长,四分之一的富豪选择投资股票,选择艺术品投资的富豪上升的较快。

房产驱动消费价格指数上涨

过去一年,富豪消费价格指数上涨7.7%,其中房产是推动消费价格指数上涨的重要原因,相关数据显示豪宅价格持续上涨,涨幅达到14.4%。

五年来,富豪消费价格指数比居民消费价格指数累计高出25.9个百分点,今年拉动富豪消费价格指数的主要因素包括游艇和私人飞机、配饰和护肤品,以及豪宅价格的上涨。豪宅持续上涨,涨幅达14.4%。高档家具价格下降12.2%,主要原因是红木原料价格的下降。汽车价格上涨1.5%,与去年相比下临沧市癫痫病医院的排名降了1.6个百分点,主要是一款劳斯莱斯幻影加长版的价格上涨4%,拉动了平均涨幅。游艇和私人飞机的价格上涨20.1%涨幅为所有品类之首。手表和珠宝价格上涨5.7%,涨幅比去年提高2.5个百分点,主要原因是黄金和钻石的价格上涨和汇率的变化,就手表而言其实是没有涨价,只是原料上涨。服饰和护肤品价格上涨16.6%比去年提高16.3个百分点,一款香奈儿经典女包是拉动涨幅的较大功臣。高档烟酒价格上涨9.2%。涨幅与去年持平,私人俱乐部会籍价格上涨2.9%,去年同期为5.8%,较贵的观澜湖高尔兰州治疗癫痫病的好医院夫会的高级会员入会费达188万。教育价格上涨7.4%,涨幅比去年提高2.1个百分点,对中国来说英国教育涨价了,主要是因为人民币相对于英镑贬值了。奢华旅游价格上涨4.1%,涨幅比去年下降2.9个百分点,现在去欧洲旅游贵了,主要原因与汇率变化有关。香港半岛酒店总统套房一晚住宿价格与去年持平近6万。

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